Strona główna / Nieruchomości / Jak bezpiecznie kupić bycie od dewelopera

Jak bezpiecznie kupić bycie od dewelopera

Reklama: Domy Bydgoszcz”>Domy Bydgoszcz

Zakup nieruchomości może objawić się samą z najistotniejszych decyzji w działaniu.

Zweryfikuj, czy deweloper jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich

– W centralnej kolejności polecamy zaznajomienie się z regułą członków Polskiego Związku Firm Deweloperskich – radzi Mirosław Półtorak, wiceprezes wrocławskiego oddziału PZFD. – Członkostwo to wiąże dewelopera do przestrzegania standardów zamkniętych w Kodeksie Dobrych Działalności na trasie klient-deweloper. Członkiem nie może stać pierwsza lepsza firma. Każdy deweloper chcący podejść do PZFD musi mieć historię inwestycyjną, zdobyć rekomendacje należących teraz do Kontaktu firm a przedstawić dokumenty świadczące o odpowiedniej kondycji fizycznej firmy.

Zapytaj dewelopera o rachunek powierniczy i prospekt informacyjny

Od 29 kwietnia 2012 r., w układu z zajściem w mieszkanie przepisów tzw. ustawy deweloperskiej, deweloperzy rozpoczynający inwestycje zobowiązani są do prowadzenia rachunku powierniczego, będącego schronienie dla budowanej inwestycji także tymże jednym dla użytkowników. Deweloper nie produkuje z głowy leków na inwestycję – rachunek powierniczy prowadzony przez bank zasilany jest drugimi transzami kredytu udzielonego na koniec postawienia nieruchomości. Pieniądze te potrafią stanowić użyte tylko w punkcie zakończenia całej inwestycji lub innych etapów.

Innym obowiązkiem, jaki nakłada na dewelopera ustawa, jest przekazanie klientowi prospektu informacyjnego. Tworzy on instrument ochrony praw konsumentów, mający informacje dotyczące firmy oraz dotychczas podjętych inwestycji. Prospekt zawiera wiele istotnych informacji, takich jak stan prawny działki, na której instalowana jest nieruchomość, źródła finansowania inwestycji, główny wykonawca, posiadane obciążenia hipoteczne, a także czasy realizacji budowy.

O admin

Sprawdź także

Zakup nieruchomości jak wszystkiego celu potrafi być poprzedzone sprzedawaniem się ze sprzedającym.

Reklama: Deweloperzy Bydgoszcz Kiedy powinniśmy „przycisnąć”? Poza „standardową” propozycją niewielkiego obniżenia ceny okazją do rozmów …